Wilt u ondernemen in een duurzaam multifunctioneel kantoorpand? ‘’Garden Offices’’ op het Business en Science Park te Wageningen heeft het allemaal én meer! Het beschikt over een fraaie entree, diverse mogelijkheden betreft metrage en een binnentuin met de vergader-en horecagelegenheid genaamd Meet & Eat!
Indeling en voorzieningen:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief:
•representatieve entree met ontvangstruimte;
•toegangscontrolesysteem door middel van keycards;
•scheidingswanden;
•vloerbedekking;
•kabelgoten voorzien van elektra, data, telefoon en WCD’s;
•mogelijkheid tot gebruik maken van een centrale serverruimte;
•systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingarmaturen;
•brandpreventie middels brandslanghaspels en poederblussers;
•elektrisch bedienbare zonwering;
•sanitaire voorzieningen;
•pantry voorzieningen;
•up-to-date luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
•centrale verwarming;
•moderne lift.
Meet & Eat
Binnen het kantoorpand bevindt zich ‘’Meet & Eat’’ welke recent is geopend. Bij deze gezellige vergader- en horecagelegenheid met terras kunt u via gratis Wifi werken en bent u de hele werkweek welkom van 8:00 uur tot 17:00 uur voor koffie, lunch en op afspraak ook diner.
De ‘’Meet & Eat beschikt over vergaderruimte voorzien van een 70 inch tv scherm met internetaansluiting. Tegen geringe kosten kunt u deze vergaderruimte huren voor uw vergaderingen, cursussen etc.
Vloeroppervlakte
Binnen het kantoorpand zijn nog enkele kantoorruimtes beschikbaar vanaf circa 16 m².
1e etage
•kantoorkamer 16 m² VERHUURD;
•kantoorkamer 23 m² VERHUURD;
•kantoorkamer 46 m² voor € 480,00 per maand;
• kantoorruimte 110 m² voor € 1.140,00 per maand.
2e etage
•kantoorruimte 132 m² voor € 1.380,00 per maand (verdeeld over vier kamers).
Alle prijzen zijn te vermeerderen met btw.
Servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw als verrekenbaar voorschot.
De lijst van levering en diensten is op aanvraag beschikbaar.
Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De kosten per parkeerplaats zijn € 350,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Verhuurder biedt partijen tevens de mogelijkheid om btw-vrij te huren tegen (geringe) btw-compensatie.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidstellingen
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
